离（lí）婚（hūn）时（shí），继承房（fáng）产（chǎn）分割问题（tí）集（jí）锦

    【律师导读：大连法律咨询在线网首席律（lǜ）师刘路波（bō），在接待大量离（lí）婚房产法律咨询时（shí），将（jiāng）涉及的继（jì）承（chéng）房产如何分割问（wèn）题汇（huì）集（jí）如下，仅供参考！】

1、婚前一方继承房产

结（jié）婚前夫妻一方（fāng）继承的房产，无（wú）特（tè）殊约定，为一方（fāng）个人（rén）房（fáng）产，不（bú）随结婚时间转变为共（gòng）同财产,离婚时（shí），房产（chǎn）与另一方无关，不进行分割（gē）。

2、婚前双（shuāng）方继承（chéng）房产

结（jié）婚前双（shuāng）方共同继承房产（chǎn），被继承人明确表（biǎo）示房（fáng）产归二人共同继承的（de）情况。这种（zhǒng）情况下，继承的房产（chǎn）属双方共同财产，离婚时双方平均（jun1）分割。

3、婚（hūn）后一方继承房产

结婚后一方继承房（fáng）产（chǎn），根（gēn）据法律有关规（guī）定，如（rú）果夫妻一方通过（guò）法定（dìng）继（jì）承获（huò）得（dé）的房产属（shǔ）双方共（gòng）同财产，离婚时双（shuāng）方平（píng）均（jun1）分割。

    夫妻（qī）一方（fāng）按照遗嘱继（jì）承方式获得房产，遗嘱中如明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被（bèi）继承人一人所（suǒ）有，不是夫妻共同财（cái）产，离婚时不再进（jìn）行分割（gē）。

4、婚后双方（fāng）继承房产

结（jié）婚后双方继（jì）承的房产，根（gēn）据（jù）法（fǎ）律有关规定，婚（hūn）后夫妻双方所继承的房产属双方共同财产，离婚（hūn）时双方（fāng）平均分割。

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